俱乐部选址难？鬼工科技大数据KisData助你轻松解决

2017年7月26日鬼工小编健身房管理No comments

俱乐部生意的成败，不光跟管理者的经营方式，员工的工作效率有关，最重要还取决于俱乐部的位置。那么，到底怎么才能选择到一个好位置呢？根据鬼鬼经验，选址要参考以下六方面指标。

一、周边环境：

◆1公里米以内商务楼情况：商务楼等级，楼层数量，主要公司名称，主要劳工职业性质，可开发能力和潜力，有无配套；

◆5公里以内社区情况：社区大小，住户数及特征分析，可开发能力和潜力，有无配套；

注：能力是指进行市场开发的容易程度；潜力是指目标人群进健身房消费的可能性。

◆周边同等产品消费场所分析：例如娱乐场所、咖啡馆、美容美发等。

二、交通情况：

◆四周道路分析；

◆公交数量分析；

三、人流分析：

健身房门面所对的道路的车流量、人流量分析。

四、配套设施：

◆用水情况：冷、热水是否便利，如何解决；

◆电网情况、通讯网络情况；

◆停车位情况；

◆店外广告位情况。

五、竞争分析：

◆1公里以内同类产品分析：健身房数量、规模、价格等，建立竞争系数分析表，找出主要的竞争对手并做重点分析，并制定营销对策；

◆1公里以内可替代产品分析：其他运动或休闲娱乐场所分析，如spa会所、保龄球馆等。

六、投资分析：

◆房屋租赁价格；

◆水、电、气价格；

◆其他优惠政策和条件；

◆投资回报周期；

◆投资风险预测。

通过以上选址指标，对地块做一个投资价值分析，从而分别得出价值分数，这样就能选定俱乐部开设的地址了。前期调查可谓是相当复杂！但现在鬼鬼有了更简单更方便的俱乐部选址调查方式啦！！那就是使用鬼工科技KisData。

KisData是鬼工科技携手智慧足迹推出专业大数据服务产品，可帮助俱乐部在选址、潜客挖掘、位置场景营销、店面运营管理等方面提供尖端的大数据洞察及投资运营决策依据。 infographic Template with businessman handshake jigsaw banner . concept vector illustration

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线上通过基于地理坐标区域的职住人口比例、人流分布、性别、年龄段、消费水平、手机型号、APP喜好等属性，分析地源性人口的潜在价值，可帮助俱乐部在场地选址等方面提供数据依据。

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